Предложения по новостройкам города Щелково, и цены на квартиры в жилых комплексах
Город Щелково становится все более привлекательным для желающих приобрести жилье в Подмосковье. Популярность города объясняется его удачным расположением, инфраструктурой, а также красивой природой, что является залогом комфортной жизни. Соответственно, потребность в новостройках здесь растет с каждым годом.
Интересным фактом является то, что упоминания о Щелково можно найти еще из 16-го века. А начиная с 18-го века город был активно застраиваем церквями и другими культовыми сооружениями. Эти здания сохранились до наших дней и придают городу особый колорит. Щелково также известно своим количеством усадеб и архитектурных сооружений 19-го века, что создает атмосферу царского прошлого. Несмотря на это, город активно развивается и не отстает от молодых застраивающихся районов.
Преимущества недвижимости в Щелково
Щелковский район, расположенный на северо-востоке Московской области, представляет собой одно из самых желанных мест для жизни. Расстояние до Москвы всего 16 км, что, безусловно, делает его привлекательным местом для строительства нового жилья. Кроме того, Щелково – идеальное место для тех, кто работает или учится в столице.
Доступность Щелково обусловлена хорошо развитыми транспортными развязками. Автодороги в этом направлении достаточно загружены, но ж/д сообщение развито более эффективно. Из Москвы до Щелково удобно добираться на поездах, периодичность движения которых от 15 до 40-45 мин. Опаздывают они редко, поэтому это самый предсказуемый способ перевозки.
Также есть возможность добраться до метро «Щелковская» на автобусе/маршрутке за чуть больше времени (но в пределах одного часа). На территории Щелково находится несколько железнодорожных станций, таких как «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи». Кроме того, можно легко добраться до соседних подмосковных городов, таких как Пушкино, Фрязино, Монино.
В скором времени транспортные развязки станут еще удобнее, так как уже разработаны проекты двух объездов Щелково. Например, в 2015-2017 годах запланировано строительство восточного участка ЦКАД (Центральной кольцевой автодороги), который будет шестиполосной магистралью с колесоотбойным брусом и шумозащитными щитами. Планируется, что у шоссе будет три развязки - в районе Щелково, Балашихи и Медвежьих Озер. Ориентировочные сроки окончания строительства - 2015 год. В результате, Щелково получит свою собственную, нетранзитную трассу.
Одним из преимуществ Щелково является его благоприятная экологическая обстановка. На территории района нет крупных промышленных предприятий, но много зеленых зон, лесов и водоемов. Рядом с Щелково находится национальный парк «Лосиный остров», где представлены различные виды растительного и животного мира ближнего Подмосковья. Большое значение придается заботе об экологии района, проводятся регулярные субботники и просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.
Престижный Щелковский район также связан со Звездным городком, где расположен Центр подготовки космонавтов.
Город имеет развитую инфраструктуру, поэтому Щелково и Щелковский район признаны лучшими в Московской области по социально-экономическому развитию и экологии. Здесь много школ, детских садов, спортивных клубов и центров, а также средних специальных учебных заведений и высших учебных заведений. Есть все необходимое для культурного и активного отдыха: развлекательные центры, кинотеатры, народный театр «Пигмалион», «Щелковский драматический театр», музеи, дома культуры и концертные залы. Богатая торговая сфера представлена магазинами шаговой доступности, гипермаркетом «Глобус» и магазином «Пятерочка», а также строительным рынком. В городе есть банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.
Новостройки в Щелково остаются актуальными для москвичей и жителей Московской области. Один из наиболее популярных жилых комплексов в городе - микрорайон «Новое Жегалово», где главным достоинством помимо продуманных планировок является экологически чистый район. Рядом с микрорайоном расположен Лосинный остров, два озера и 11 лесничих хозяйств. Кроме того, планируется построить социально-бытовые объекты такие как: современную школу с бассейном, магазины, аптеку, офисные помещения. Также предусмотрен вместительный паркинг, ландшафтное озеленение и закрытый двор с детской площадкой.
Первым жилым комплексом в очереди возводится монолитно-кирпичный дом №40, который имеет пять секций и 14 этажей. Интересно, что на 14-м этаже располагаются двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж. Дом будет сдан уже в 2013 году. Второй комплекс - дом №24, который будет состоять из семи 12-этажных секций. Срок сдачи – 2-й квартал 2015-го года.
Еще один жилой комплекс, который будет введен в эксплуатацию в 2013-м году – это квартал «Пустовский», расположенный в самом центре города Щелково. Он представляет собой три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни с удобными планировками. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Остекление окон и лоджий, гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах, штукатурка стен, установка деревянной входной двери уже выполнены. Во дворах будет организована гостевая парковка и установлены пандусы. Рядом с комплексом расположены торговый комплекс «КЭМП Щелково», торговый центр «Гиперглобус», супермаркет «АТАК», центр гуманитарного развития «Романтик» со скалодромом, спортивный манеж «Подмосковье». Кроме того, в доме первой очереди будет организована художественная школа. Жители комплекса будут иметь доступ ко всем объектам инфраструктуры, находящимся на центральной улице города. В квартале предусмотрены пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки, а для выгула собак будет организована отдельная зона.
Цены на квартиры в новых домах города Щелково начинаются от 40 тысяч рублей за квадратный метр. Общая стоимость недвижимости зависит от площади и сроков сдачи. Например, вы можете купить однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в "Новом Жегалово" менее чем за 2 100 000 рублей, а "однушка" площадью 45,65 кв. м. в "Пустовском" стоит в среднем 3 100 000 рублей. Эти цены, учитывая близость к столице и удобные условия проживания, привлекают все больше покупателей.
Фото: freepik.com