Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда наступает время приемки квартиры в новостройке, многие покупатели испытывают неподдельное волнение и чувствуют на себе большую ответственность. Хотя большинство из них желают получить ключи от жилья как можно скорее, на данном этапе здесь главенствует не спешка, а бдительность, особенно при тщательном осмотре всех помещений. Концентрируясь и уделяя максимум внимания, можно избежать множества проблем, связанных с квартирой в будущем.
В этой статье мы рассмотрим процедуру приемки квартиры в новостройке и разберемся, имеет ли смысл принимать квартиру самостоятельно или же следует обратиться за помощью к профессионалам.
рулетку, линейку и уровень для определения правильности размеров и положений объектов в квартире; - магнитную проверку на заземление и наличие электрического напряжения на розетках и переключателях; - насыщенный индикатор для проверки на утечку газа, дыма и токсичных веществ. Помимо осмотра объектов в квартире, необходимо проверить также бытовые приборы и сантехнические установки. Необходимо убедиться в правильном установлении радиаторов отопления, в работе ванны и душевой кабины, а также кранов и труб. При обнаружении недостатков и дефектов, их необходимо записать в экспертную сумку и сообщить застройщику для исправления. После проведения осмотра и устранения недостатков, покупатель подписывает акт приема и передачи квартиры. В этом документе указывается состояние квартиры на момент передачи, а также выявленные недостатки. Корректный и основательный осмотр квартиры в новостройке позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем и получить новое жилье в идеальном состоянии.Перед тем, как подписать акт приема-передачи новой квартиры, каждый покупатель должен осмотреть ее на наличие различных дефектов. Однако процесс этот не так прост, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что некоторые проблемы могут оставаться незамеченными даже более опытными покупателями. Кроме того, дефекты, которые выявили, можно оспорить только если правильно владеть законодательством. Вот почему некоторые покупатели обращаются за помощью к специалистам при приемке.
Строительный эксперт, который работает в специализированных бюро, может оказать долгожданную поддержку во время этого критического этапа. Он знаком со всеми правилами, регламентами и нормами, а также знает какие дефекты могут быть замечены и какие из них можно оспорить. Основные преимущества, которые предоставляет клиенту эксперт по приемке квартиры в новостройке:
- быстрое и эффективное проведение осмотра в соответствии со всеми действующими стандартами;
- возможность оспорить недостатки, которые могут быть явлены застройщику и впоследствии отстоять свои права;
- оценка инвестиционной привлекательности объекта в новостройке;
- помощь в оформлении дефектной ведомости;
- консультации о возможности ремонта и перепланировки квартиры в соответствии с законом.
Казалось бы, приемка новой квартиры – это легкое дело, которое может справить любой, но не все так просто. Важно отметить, что на момент осмотра будут замечены даже такие мелочи, которые могут ускользнуть от неосведомленного покупателя в новостройке. Поэтому, чтобы избежать проблем - лучшее решение обратиться к профессионалам. Благодаря опыту и знаниям, они могут выявить скрытые недостатки, а в случае их обнаружения заставить застройщика все исправить. Таким образом, клиент избежит риска потратить больше денег и времени на ремонт.
Фото: freepik.com