Состоялось заседание рабочей группы по мониторингу исполнения законодательства в сфере земельных отношений

В Государственном Собрании – Курултае Республики Башкортостан состоялось заседание рабочей группы по мониторингу исполнения законодательства Республики Башкортостан о перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами государственной власти Республики Башкортостан и органами местного самоуправления.

Заседание провел председатель парламентского Комитета по местному самоуправлению, развитию институтов гражданского общества и средствам массовой информации Салават Хусаинов.

В обсуждении темы приняли участие депутаты, представители Администрации Главы Республики Башкортостан, Правительства, прокуратуры, Министерства земельных и имущественных отношений, Совета при Главе Республики Башкортостан по правам человека и развитию институтов гражданского общества, Ассоциации «Совет муниципальных образований Республики Башкортостан», органов местного самоуправления.

Рабочая группа обсудила ход реализации Закона Республики Башкортостан от 2 ноября 2020 года «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан». Закон, вступивший в силу в январе 2021 года, был принят для повышения эффективности и прозрачности использования земельных ресурсов, усиления государственного контроля в этой сфере и удобства землепользователей.

Право предоставления неразграниченных земель, ранее закрепленное за органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов и городских поселений, передано Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Дмитрий Суслин представил информацию о работе ведомства по управлению земельными ресурсами, привел данные о продаже земельных участков, заключении договоров аренды и объеме финансовых ресурсов, поступивших в местные бюджеты.

Так, в текущем году в Башкортостане в аренду было передано 160 тысяч земельных участков данной категории, что на 10 тысяч больше сопоставимого показателя прошлого года. Наибольшее количество действующих договоров аренды земельных участков приходится на Уфу и Уфимский район – свыше 20 тысяч договоров.

Перераспределение полномочий позволило стандартизировать порядок предоставления земельных участков, в том числе за счет перевода услуг в электронный вид и внедрения экстерриториального принципа их предоставления. По словам Дмитрия Суслина, за девять месяцев 2022 года в Минземимущество республики поступило 86 тысяч заявлений на оказание государственных услуг, 59  % из них поданы в электронном виде. По итогам года превышение, как ожидается, будет двукратным.

Темпы роста числа договоров аренды земельных участков несколько снизились. При этом наблюдается рост количества торгов по выкупу земельных участков. В Башкортостане до конца текущего года продлен срок выкупа участков по льготной цене, которая составляет 25  % их кадастровой стоимости. При этом землепользователям предоставляется право выкупа земельных участков в рассрочку сроком до трех лет.

Всего с начала 2022 года проведено более 1  100 аукционов по продаже права аренды земельных участков общей площадью 40,8 тысячи гектаров. Это обеспечило поступление в местные бюджеты 291 млн рублей.

Плановый объем поступлений земельного налога в 2022 году составляет 2,53 млрд рублей. Ожидаемый фактический показатель по итогам года – 2,61 млрд рублей.

С начала 2022 года в частную собственность путем продажи перешло 3,5 тысячи земельных участков (2  047 гектаров) под объектами недвижимости, находящимися в собственности заявителей, что принесло местным бюджетам 650,4 млн рублей. Это преимущественно результат льготного выкупа. По словам Дмитрия Суслина, до конца 2022 года ожидается увеличение числа заявлений в связи с предстоящим ростом кадастровой стоимости в 2023 году.

Таким образом, план мобилизации всех видов доходов от использования земельных ресурсов, государственная собственность на которые не разграничена, выполняется.

На заседании были обсуждены проблемы, возникающие в сфере управления земельными ресурсами, и намечены пути их решения. Рабочая группа продолжит мониторинг ситуации.